当前位置:首页>楼市>房地产交易有望由房地产管理部门代征契税

房地产交易有望由房地产管理部门代征契税

更新时间:2019-10-07 14:26:03 浏览量:4052

在贝多芬的传记电影《不朽真情》中,《致爱丽丝》和其他曲目贯穿了整个影片。美妙的乐曲背后是命途多舛的人生,正是爱和痛苦练就了不朽的贝多芬。

国家税务总局官网4月28日发布了关于优化房地产交易办税方式的通知,并从发布之日起实施。记者从税务部门了解到,该通知提到未来将稳步推行“网上预核”“一窗受理”“业务联办”,优化房地产交易税收环境,提升办税效率,同时房地产交易有望由房地产管理部门代征契税,实现让群众少跑路。

根据通知要求,税务部门要创造条件,为纳税人提供多种办税渠道,解决现场办税拥堵等问题。要结合本地实际情况,充分发挥互联网优势,依托电子税务局各类办税渠道,探索建立网上办税平台,实施网上预核。纳税人可通过网上提交相关资料,税务部门事先对资料是否齐全等情况进行核实后,通知纳税人到办税服务大厅办理相关涉税业务,以减少现场排队等候时间。已实现全流程网上办税的地区,纳税人还可直接选择网上缴税。

经查,“华远商业”项目实际为大兴区华远汇中心商业办公项目, 开发单位为北京上和致远房地产开发有限公司。上和致远开发公司的股东方之一为宁波拓诚影世投资有限公司,北京星光拓诚投资有限公司是其母公司,也是大兴星光·视界中心商办项目的开发单位。北京星光拓诚投资有限公司于2018年5月取得了华远汇中心18套地下一层商业房屋的产权证,于2018年8月3日起在星光。视界中心售楼处推广销售。执法人员现场检查时发现,北京星光拓诚投资有限公司共收取20户的排卡费,每户10万元,共计200万元,均以个人名义交纳。该公司于8月16日因房价款问题停止销售上述房屋,截止目前尚有4户没有退款。

为解决办事环节多、时间长等问题,税务部门提出要加强与相关部门协作,在共享涉税信息的基础上,整合服务流程,推动实施业务联办。纳税人提交相关材料后,受理部门将资料信息录入系统,并通过共享平台传递给其他部门,由各部门并行办理相关事宜,税务部门将契税完税情况传递给不动产登记部门,方便其为当事人办理不动产登记。有条件的地区,可与相关部门共同探索开发面向纳税人的网上联办应用程序,进一步提升房地产交易办税的服务水平。此外,税务部门明确,为进一步减少办事环节,提升契税征管效率,各地在大力推行网上预核、一窗受理、业务联办的基础上,确有必要的,可根据有利于税收管理和方便纳税的要求,依法委托房地产管理部门代征契税。(记者张钦)

同时税务部门将深化部门合作,推行一窗受理。为解决纳税人在不同部门之间往返跑路及重复提交资料问题,税务部门要与相关部门积极配合,推动设置房地产交易、办税、登记综合窗口,统一受理各部门业务事项所需资料,相同资料不得重复提交。

另一层面,之前市场高度关注上市公司是否会利用回购“高抛低吸”冲击二级市场的问题,细则规定,仅允许护盘式回购通过集中竞价方式出售已回购股份,其他情形的回购应当按照披露的用途进行转让或者注销。细则同时对护盘式回购的减持设置了限制,如6个月的锁定期,并且要求公司提前15个交易日进行减持预披露。同时,回购细则从减持窗口期、回购交易申报时段、价格、数量、信息披露等方面,对通过集中竞价方式出售已回购股份作出了限定和安排。

为了对竞价收入资金加强监督管理,办法还规定,竞价收入资金征缴和使用单位依法依规对竞价收入资金进行管理,资金使用单位对取得的财政资金专款专用,不得以任何理由和形式截留、挪用。

上一篇:全港15个年宵齐开市 猪年结合潮流文化传递新年祝福
下一篇:印度公交一只猴子站方向盘上当“司机”乘客惊讶拍下这一幕